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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.放款一般为15日至一个月左右,申请抵押商住房产大额消费贷款,抵押二手房子商务活动贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,分期住房抵押商务活动贷款,经济适用房本大额购物贷款等贷款需要在吉安万安县银行的营业机构开立活期存款帐户.
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1、公司申请房屋抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房屋证、身份证,户口本、结婚证等
2、吉安个人申请房屋消费借资需要银行流水、工作证明、房屋证、户口本、结婚证、身份证等抵押房屋借资需要夫妻共同出面申请,无论房屋是否属于婚前财产.
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吉安房产按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押吉安房产价值最大化,可选抵押个人房产创业贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,集体房屋抵押教育贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,企业购房合同抵押生意贷款等房产借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.吉安房产借款节省不少利息,吉安房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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抵押按揭房产生活支出贷款,抵押全款现房教育贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,企业房本抵押教育贷款等”解“住宅抵押（经营贷或按揭借资）
1.提前10个工作日提借资还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借资还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向吉安不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回吉安入押的住宅证
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